Tveggja-Hönnun létt stálvillu fyrir viðskiptavini Reunion Island

Tveggja-Hönnun létt stálvillu fyrir viðskiptavini Reunion Island (uppbygging, efnisskrá og markaðsgreining)

 

Þetta verkefni er tveggja hæða einbýlishús úr létt stáli, hönnuð fyrir viðskiptavini á Reunion Island, með flatarstærð 11,8m × 11,8m og gólfhæð 2,65m á hæð. Með hliðsjón af miklum fellibylveðri á Reunion-eyju, er hönnunin lögð áhersla á vindviðnám og burðarstöðugleika. Aðalbyggingin notar kalt-myndað þunnt-veggað C-stál, styrkt með 18 mm OSB burðarplötum. Ytri veggur er varinn með 50 mm þykkum AAC-plötum og gólfplatan notar CBC 1 mm galvaniseruðu stálplötu með -staðsteyptri-í- staðsteypu. Heildarhönnunin uppfyllir staðbundna byggingaröryggisstaðla og lagar sig að hitabeltislegum fellibyl loftslagseinkennum Reunion Island.

 

 

Kjarnahönnunarhugmyndin í villunni er „létt,-styrkur, vindþolinn-þolinn og varanlegur“ með áherslu á að leysa stöðugleikavandamálið í miklum fellibyl. Sérstök byggingarhönnun er sem hér segir:

 

 

Aðalburðar-burðarbyggingin notar kalt-myndað þunnt-veggað C- stál með forskriftum 140×41×39×11 mm, þykkt 1,2 mm og efni úr G550AZ150. Þetta efni hefur mikla uppskeruþol (meira en eða jafnt og 550MPa) og góða tæringarþol (heit-dýfa galvaniseruðu húðun AZ150), sem getur í raun staðist veðrun hitabeltisloftslags sjávar og tryggt endingartíma mannvirkisins.

Súluskipulag: Súlunum er raðað með 1,2m millibili meðfram jaðri og innri milliveggjum einbýlishússins (11,8m × 11,8m plan), með heildarhæð 5,3m (2×2,65m). Súlubotninn er tengdur við grunninn í gegnum akkerisbolta til að auka-veltu og andstæðingur-togs, sem er mikilvægt til að standast fellibyljaáhrif.

Bjálkaskipulag: Gólfbitar og þakbitar eru raðað í samræmi við súlurnar, með sömu C-hluta stálforskriftir og súlurnar. Gólfbitunum er komið fyrir með 1,2 m millibili til að standa undir álagi gólfplötu og efri burðarvirkis; þakbitarnir samþykkja burðarvirki til að auka heildarstífleika og vindþol þaksins.

Skipulag grindar og grindar: Þakstöngum og vegggirtum er raðað með 600 mm millibili, með því að nota 100×40×20×10 mm kalt-myndað þunnt-veggað C-stál (1,0 mm þykkt), sem er tengt við súlurnar og bjálkana til að mynda þakkerfið{9} og fullkomið burðarlag{9} spjöldum.

 

Til að bregðast við miklu fellibylveðri á Reunion Island eru 18 mm þykk OSB (Oriented Strand Board) burðarplötur notaðar til að styrkja alla léttu stálbygginguna og mynda „stálkíl + OSB panel“ samsettan klippuvegg og þak, sem bætir til muna hliðarstífni og heilleika mannvirkisins, og framkallar í raun með þrýstingi og sogkrafti hliðarþrýstings.

Veggstyrking: OSB-plötur eru hellulagðar að fullu á innri og ytri hliðum ljósa stálveggkjallsins, festar með -sjálfstýrandi-vindskrúfum (millibil 150 mm), sem mynda lokað skurðveggkerfi sem þolir hliðarvindálag og kemur í veg fyrir aflögun og skemmdir á vegg.

Þakstyrking: OSB-plötur eru hellulagðar á þakstöngunum, festar með -vindsjálfum-sjálfum skrúfum og síðan klæddar með vatnsheldri himnu og þakplötum. OSB þakplatan eykur vindsogþol þaksins og kemur í veg fyrir að þakið lyftist eða skemmist af völdum fellibylja.

Tengingarstyrking: Allar tengingar milli súla, bjálka, stanga, girta og OSB spjalda nota há-styrkt and-ryðtengi (eins og galvaniseruðu hornstál, andstæðingur-vindsjálfur-sjálfskrúfur) og tengipunktarnir eru styrktir með þéttiefni til að tryggja að tengingin sé þétt og þéttist undir hörku, áhrif.

 

 

Ytri veggur samþykkir 50 mm þykk AAC (Autoclaved Aerated Concrete) spjöld sem viðhaldsefni. AAC spjöld hafa einkenni léttar, mikils styrkleika, varmaeinangrunar, hljóðeinangrunar og brunaþols, og gljúp uppbygging þeirra getur í raun dregið úr vindálagi á sama tíma og það veitir góða hitaeinangrunarafköst, aðlagast hitabeltisloftslagi Reunion Island. AAC spjöldin eru fest á ytri hlið OSB burðarplötunnar með sérstökum tengjum og eyðurnar á milli spjaldanna eru fylltar með þéttiefni til að tryggja vatns- og vindþéttan árangur.

 

 

Gólfplatan notar CBC 1 mm þykka galvaniseruðu stálplötu sem gólfburðarplötu, með -staðsteyptri--stað C30 steypu (þykkt 100 mm). Galvaniseruðu stálplatan hefur góða tæringarþol og burðargetu og steypa-í-staðinn myndar samsetta gólfplötu með stálplötunni, sem hefur mikla stífni og burðargetu og getur í raun staðist titring og högg af völdum fellibylja. Gólfburðarplatan er fest á gólfbitana með sjálf-skrúfum og stálnetið er lagt í steypuna til að koma í veg fyrir sprungur.

 

 

Ásamt jarðfræðilegum eiginleikum Reunion Island og kröfur um viðnám fellibyls, samþykkir grunnurinn sjálfstæðan undirstöðu úr járnbentri steinsteypu. Stærð grunnsins er 800 mm × 800 mm × 1000 mm (lengd × breidd × hæð), og grunnstyrkingunni er raðað í samræmi við burðarkröfur-. Súlubotninn er tengdur við grunninn með akkerisboltum (M24) og akkerisboltarnir eru felldir inn í grunninn til að tryggja nægilegt andstæðingur-veltu og andstæðingur-togunargetu, sem kemur í veg fyrir að byggingin velti af vindálagi.

 

Eftirfarandi er ítarlegur efnisskrá og magnútreikningur byggður á hönnun einbýlishússins og stærð 11,8m × 11,8m × 5,3m (heildarhæð), þar á meðal aðalefni, hjálparefni og tengi, sem tryggir nægilegt magn og skynsemi.

 

 

Nafn efnis	Forskrift	Þykkt	Magn	Eining	Umsókn
Kalt-myndað C-hluti Stál	140×41×39×11mm	1,2 mm	320	m	Súlur, gólfbitar, þakbitar
Kalt-myndað C-hluti Stál	100×40×20×10 mm	1,0 mm	480	m	Þakstafir, vegggirtir
Kalt-myndað C-hluti Stál	80×40×20×8mm	0,8 mm	220	m	Innri skiptukjör
Stál truss hluti	Samsvörun þakbygging	1,2 mm	12	setur	Þakfesting (eykur vindþol)

 

 

Nafn efnis	Forskrift	Magn	Eining	Umsókn
OSB byggingarpanel	18mm þykkt, 2440×1220mm	180	㎡	Vegg- og þakstyrking (innri og ytri hliðar)
Anti-vind sjálfs-skrúfur	M5×50mm, galvaniseruðu	15000	stykki	Festing OSB plötur á stálkíla
Galvaniseruðu hornstál	50×50×5 mm	60	m	Styrkjandi tengingar milli kjöla

 

 

Nafn efnis	Forskrift	Magn	Eining	Umsókn
AAC spjaldið	50mm þykkt, 600×2400mm	120	㎡	Viðhald ytra veggja (að undanskildum hurðum og gluggum)
AAC Panel tengi	Sérstök galvaniseruð tengi	2400	stykki	Að festa AAC spjöld við OSB spjöld
Vatnsheldur þéttiefni	Pólýúretan þéttiefni	30	rör	Fylling í eyður á milli AAC spjalda og tenginga
Ytri veggmálning	Anti-tæringarvörn, and-útfjólublátt, vatnsheldur	20	lítra	Húðun AAC ytri vegg (eykur endingu)

 

Nafn efnis	Forskrift	Magn	Eining	Umsókn
CBC galvaniseruð stálplata	1mm þykk, gólfburðarplata	150	㎡	Gólfplata (tvær hæðir, þar á meðal stigi)
C30 Steypa-í-stað	100mm þykkt	15	m³	Gólfplata (tvær hæðir)
Stálnet	Φ6@150×150mm	150	㎡	Styrktarsteypa-í-stað steypu
Gólfskrúfur-	M6×30mm, galvaniseruðu	8000	stykki	Festa galvaniseruðu stálplötu við gólfbita

 

 

Nafn efnis	Forskrift	Magn	Eining	Umsókn
C30 járnbentri steinsteypa	Sjálfstæð stofnun	25	m³	Villa stofnun (32 sjálfstæðar stofnanir)
Styrktarstál	Φ16mm, Φ12mm	3.5	tonn	Styrking grunns
Akkerisboltar	M24×800mm, galvaniseruðu	128	stykki	Tengja súlubotn við grunn
Vatnsheldur himna	SBS vatnsheld himna, 4mm þykk	150	㎡	Grunn vatnsheld

 

 

Nafn efnis	Forskrift	Magn	Eining	Umsókn
Þak vatnsheldur himna	TPO vatnsheld himna, 1,5 mm þykk	140	㎡	Þak vatnsheld (þolir fellibylsrigningu)
Þakflísar	Léttar steyptar þakplötur	150	㎡	Þakklæðning (vind-þolin)
Hurðir & Gluggar	Ál, vindþolið-, vatnsheldur (sérsniðin stærð)	12	setur	Villa hurðir og gluggar (6 gluggar á hæð, 2 hurðir á hæð)
Einangrun bómull	50mm þykk, glerull	180	㎡	Einangrun veggja og þaks (aðlagar sig að hitabeltisloftslagi)
Stiga efni	Létt stálbygging + steypt þrep	1	sett	Innri stigi (tengir tvær hæðir)

 

Byggingarhönnun þessarar tveggja-hæða léttu stálvillu er að fullu sniðin að miklu fellibylveðri á Reunion-eyju, með áherslu á vindþol, stöðugleika og endingu. Nákvæm burðargreining er sem hér segir:

 

 

Stærsti hápunktur mannvirkisins er frábært vindþol þess, sem getur í raun staðið gegn miklum fellibyljum (vindhraði meiri en eða jafnt og 150 km/klst.) sem eru algengir á Reunion-eyju. Í fyrsta lagi tekur aðalburðar-burðarvirkið G550AZ150 kalt-myndað þunnt-veggað C-stál með háum flæðistyrk og góða hörku, sem þolir mikið hliðarvindálag án aflögunar. Í öðru lagi er allt mannvirkið styrkt með 18 mm OSB burðarplötum, sem myndar lokað samsett klippivegg- og þakkerfi, sem bætir til muna hliðarstífni og heilleika byggingarinnar og þolir í raun hliðarþrýsting og sogkraft sem myndast af fellibyljum. Í þriðja lagi er súlubotninn þétt tengdur við sjálfstæða undirstöðuna með akkerisboltum, með sterkri andstæðingur-veltu- og and{12}}toggetu, sem kemur í veg fyrir að byggingin velti eða lyftist af vindálagi fellibylsins. Að auki eru AAC ytri veggplöturnar léttar í þyngd og fastar, sem getur dregið úr vindálagi á sama tíma og það tryggir vindþéttan árangur.

 

 

Villan notar samþætt kerfi fyrir létta stálbyggingu, þar sem súlur, bjálkar, stangir, girtingar og OSB-plötur eru nátengdar í gegnum há-styrktengi, sem mynda algjört burðar--burðar- og-vindkerfi. Þakburðarvirkið eykur stífleika þaksins, forðast aflögun þaks eða skemmdir við áhrif fellibyls. Samsett gólfplata sem samanstendur af CBC galvaniseruðu stálplötu og steyptri -í-stað steypu hefur mikla stífni og burðargetu, sem tryggir heilleika gólfsins og kemur í veg fyrir sprungur eða skemmdir af völdum vind titrings. Allir tengipunktar eru styrktir með þéttiefni og hornstáli, sem bætir enn frekar burðarvirki og vatnsheldur vindheldan árangur.

 

Reunion Island er staðsett í suðrænu sjávarloftslagssvæðinu, með háum hita, miklum raka og sterkri ætandi saltþoku sjávar. Uppbyggingin tekur að fullu tillit til þessa eiginleika: létti stálkíllinn notar G550AZ150 efni með heita-dýfa galvaniseruðu húðun (AZ150), sem hefur framúrskarandi tæringarþol og getur í raun staðist veðrun saltþoku og raka. CBC gólfburðarplatan er 1 mm þykk galvaniseruð stálplata, sem hefur einnig góða tæringarþol. OSB burðarplöturnar eru meðhöndlaðar með -tæringar- og raka-vörn og AAC ytri veggplöturnar eru ekki-eitraðar, bragðlausar og tæringarþolnar-. Öll tengi eru galvaniseruð eða-ryðmeðhöndluð, sem tryggir langtíma-endingu uppbyggingarinnar og endingartími getur orðið meira en 50 ár.

 

 

Til viðbótar við vindþol, lagar mannvirkið sig einnig að hitabeltisloftslagi Reunion Island. 50 mm þykku AAC ytri veggplöturnar og 50 mm þykk einangrunarbómull úr glerull hafa góða hitaeinangrunarafköst, sem getur í raun dregið úr innihita í heitu veðri og sparað orku. SBS grunn vatnsheld himna og TPO þak vatnsheld himna geta í raun komið í veg fyrir regnvatnsleka af völdum mikillar rigningar ásamt fellibyljum. Létt uppbygging einbýlishússins er hentug fyrir jarðfræðilega eiginleika Reunion-eyju (aðallega fjöll og hæðótt svæði), dregur úr þrýstingi á grunninn og auðveldar byggingu á fjallasvæðum.

 

 

Uppbyggingin uppfyllir staðbundna byggingaröryggisstaðla Reunion Island, með mikilli öryggisafköstum. Létta stálbyggingin hefur góða skjálftavirkni (Reunion Island er staðsett á jarðskjálftasvæði) og samsetta skurðveggkerfið getur í raun staðist skjálftabylgjur. AAC ytri veggplöturnar og OSB burðarplöturnar hafa góða eldþol, sem getur komið í veg fyrir útbreiðslu elds. Gólfplatan hefur mikla burðargetu sem þolir álag á húsgögn, starfsfólk og aðra daglega notkun og hefur góða höggþol.

 

Ásamt einkennum Reunion Island (suðrænt sjávarloftslag, tíðir fellibyljir, þróað ferðaþjónusta, fjölbreyttar þarfir íbúða) og kostum þessarar léttu stálvillu er markmarkaðurinn greinilega staðsettur og nær aðallega yfir eftirfarandi hópa og svið:

 

 

Reunion Island er með lítið landsvæði og að mestu fjalllendi og íbúar á staðnum hafa mikla eftirspurn eftir öruggum, endingargóðum, umhverfisvænum-og rýmissparandi íbúðarhúsum. Þetta létta stál einbýlishús hefur framúrskarandi fellibyl viðnám og endingu, sem getur leyst vandamál íbúa áhyggjum íbúa af öryggi byggingar undir öfgum veður. Jafnframt er einbýlishúsið sveigjanlegt skipulag, hægt að aðlaga eftir þörfum íbúa og byggingarferillinn er stuttur (aðeins 45-60 dagar), sem getur mætt brýnni eftirspurn íbúa eftir húsnæði. Að auki er léttur uppbygging einbýlishússins hentugur fyrir byggingu í fjöllum á Reunion-eyju, sem er erfitt fyrir hefðbundnar múrsteinsteypubyggingar, og hefur breitt markaðsrými á staðbundnum íbúðamarkaði.

 

 

Reunion Island er frægur ferðamannastaður í Indlandshafi, með ríkar ferðamannaauðlindir og mikinn fjölda ferðamanna á hverju ári. Mikil eftirspurn er eftir orlofshúsum, heimagistingum og hótelum. Þetta létta stál einbýlishús hefur kosti þess að vera fallegt útlit, þægilegt umhverfi, hitaeinangrun og hljóðeinangrun og hægt er að hanna það sem hágæða orlofshús eða heimagistingu. Vindviðnám og ending einbýlishússins getur tryggt langtíma-stöðugleika orlofseigna og forsmíðaða byggingaraðferðin getur fljótt lokið byggingu orlofssamfélaga og dregið úr fjárfestingarlotu þróunaraðila. Að auki er hægt að taka einbýlishúsið í sundur og endurnýta, sem hentar fyrir tímabundnar eða varanlegar orlofshúsaþarfir ferðaþjónustuaðila.

 

Lítil verslunaraðstaða Reunion Island á staðnum (svo sem sjoppur, heilsugæslustöðvar, samfélagsþjónustumiðstöðvar) og opinber aðstaða (eins og tímabundnar skólar, neyðarskýli) hafa einnig eftirspurn eftir öruggum, skilvirkum og ódýrum byggingum. Þessu léttu stáli einbýlishúsi er hægt að breyta í lítil verslunarrými eða almenningsaðstöðu með því að stilla innra skipulag, sem hefur kosti lítillar fjárfestingar, stutts byggingartíma og auðvelt viðhalds. Sérstaklega við byggingu neyðarskýla getur hröð samsetning einbýlishússins og vindþol veitt íbúum öruggt búseturými ef fellibylur eða aðrar náttúruhamfarir koma upp, sem er studd af sveitarstjórninni.

 

 

Markaðsstaða þessa einbýlishúss er „há-gæða, vind-þolin, umhverfis-væn og kostnaðar-hagkvæm létt stálbygging“ með áherslu á að leysa sársaukapunkta staðbundinna bygginga (léleg vindþol, langur byggingartími, hár viðhaldskostnaður) og mæta fjölbreyttum þörfum íbúa, ferðaþjónustuframleiðenda og ríkisdeilda. Markviðskiptavinirnir eru aðallega staðbundnir íbúar með meðal- og hátekju-, þróunarfyrirtæki í ferðaþjónustu, eigendur lítilla fyrirtækja og sveitarfélög.

 

Í samanburði við hefðbundnar-steinsteypubyggingar og aðrar gerðir af léttum stálbyggingum hefur þetta tveggja hæða ljósa stál einbýlishús augljósa kosti, sérstaklega hentugur fyrir markaðseftirspurn Reunion Island, og helstu kostir þess eru sem hér segir:

 

 

Með því að miða að miklu fellibylveðri á Reunion-eyju, tekur villan upp röð vindþolinna-hönnunar: G550AZ150 há-styrkur léttur stálkýli, 18 mm OSB burðarvirki með fullri styrkingu, traustan súlubotn og undirstöðutengingu, og vindþolnar-hurðir og gluggar. Heildarbyggingin hefur mikla hliðarstífni og heilleika, sem getur í raun staðið gegn miklum fellibyljum með vindhraða sem er meiri en eða jafnt og 150 km/klst., sem tryggir öryggi byggingarinnar og íbúa, sem er stærsti kosturinn samanborið við aðrar byggingar.

 

 

Einbýlishúsið tekur upp forsmíðaða létta stálbyggingu og allir helstu íhlutir (stálkjallur, OSB spjaldið, AAC spjaldið) eru forframleiddir í verksmiðjunni, fluttir á staðinn til samsetningar. Byggingarferillinn er aðeins 45-60 dagar, sem er 1/3-1/2 af hefðbundinni múrsteinsteypubyggingu (120-180 dagar). Samsetningin á staðnum krefst minni vinnu, sem getur dregið úr byggingarkostnaði og mætt brýnni eftirspurn viðskiptavina eftir húsnæði eða atvinnuhúsnæði.

 

 

Létt stálbyggingin er létt og heildarþyngd einbýlishússins er aðeins 1/4-1/5 af hefðbundinni múrsteins-steypubyggingu, sem dregur verulega úr þrýstingi á grunninn. Sjálfstæðu grunnhönnunin er einföld og auðveld í byggingu, hentug fyrir ýmis landslag, sérstaklega fjalllendi og hæðótt svæði Reunion Island, þar sem erfitt er að reisa hefðbundnar múrsteinsteypubyggingar. Hægt er að byggja einbýlishúsið í bröttum brekkum eða þröngum lóðum, sem bætir nýtingarhlutfall lands.

 

Helstu efni einbýlishússins (létt stálkjöll, OSB spjaldið, AAC spjaldið) eru öll umhverfisvæn og endurvinnanleg efni, sem framleiða ekki byggingarúrgang á byggingarferlinu, og eru í samræmi við staðbundna umhverfisverndarstefnu Reunion Island. 50 mm þykku AAC ytri veggplöturnar og 50 mm þykk glerullar einangrunarbómull hafa góða hitaeinangrunarafköst, sem getur dregið úr orkunotkun loftkælingar og upphitunar í einbýlishúsinu, sparað orku og dregið úr framfærslukostnaði íbúa.

 

 

Létti stálkíllinn notar G550AZ150 efni með heita-dýfa galvaniseruðu húðun, sem hefur framúrskarandi tæringarþol og þolir veðrun suðræns sjávarsaltþoku og raka. AAC ytri veggplöturnar og OSB burðarplöturnar eru endingargóðar og ekki auðvelt að eldast. Heildarlíftími einbýlishússins getur orðið meira en 50 ár og daglegt viðhald þarf aðeins einfalda skoðun og þrif, með litlum viðhaldskostnaði (aðeins 1/3 af hefðbundinni múrsteins-steypubyggingu).

 

 

Létt stálbyggingin hefur mikinn sveigjanleika og hægt er að stilla innra skipulag einbýlishússins frjálslega í samræmi við þarfir viðskiptavina, svo sem að fjölga eða fækka herbergjum, breyta stærð stofunnar og breyta atvinnuhúsnæði. Útlit einbýlishússins er einnig hægt að aðlaga í samræmi við fagurfræðilegar þarfir viðskiptavina, í samræmi við staðbundinn byggingarstíl og einkenni ferðaþjónustu.

 

 

Þrátt fyrir að upphafsfjárfesting einbýlishúss úr léttu stáli sé aðeins hærri en hefðbundinnar múrsteins-steypubyggingar, miðað við stuttan byggingarferil, lágan launakostnað, lágan viðhaldskostnað og endurvinnanlegt efni, er heildarkostnaðurinn lægri en hefðbundinnar múrsteinsteypubyggingar til lengri tíma litið. Fyrir þróunaraðila ferðaþjónustu og eigendur lítilla fyrirtækja getur það dregið úr fjárfestingarferlinu og rekstrarkostnaði og hefur mikla kostnaðarafköst.